PSOE destaca que el Gobierno facilita nuevas fórmulas para la construcción de viviendas de alquiler social

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En un comunicado, ha detallado que ha quedado convalidado el RDL 26/2020, de 7 de julio, de medidas de reactivación económica para hacer frente al impacto del COVID-19 en los ámbitos de transportes y vivienda que establece, entre otras importantes medidas, una nueva regulación del denominado “derecho de superficie, también conocido como concesión demanial”, para la promoción del alquiler asequible o social mediante la colaboración entre administraciones públicas y la iniciativa privada.

“Dicho derecho de superficie establece la posibilidad de que las Administraciones Públicas, titulares de parcelas o terrenos sin uso específico, puedan conveniar con el sector privado para que promotores privados construyan sobre ellas viviendas de carácter social”, ha indicado Bravo.

Siguiendo con su argumentación, la diputada ha resaltado que la novedad consiste en que ahora la norma determina que, en estos casos, no sea preceptiva la existencia de un canon a abonar a la Administración, estableciéndose “simplemente una obligación al superficiario por la cual deberá ofrecer las viviendas que sobre estos solares construya en régimen de alquiler, con rentas asequibles o sociales, que en todo caso serán limitadas”.

“Esta novedosa fórmula no supone ningún menoscabo al patrimonio público, ya que vencido el plazo de concesión, que puede durar hasta 80 años, se resolverá automáticamente el contrato, y tanto la superficie cedida como las viviendas construidas sobre la misma pasarían a integrar de nuevo el patrimonio de la Administración superficiante o cedente”, ha resaltado la diputada por Cádiz.

“Lo que pretendemos con esta nueva regulación legal es, en primer lugar, aumentar las posibilidades de que las familias puedan acceder a una vivienda, cumpliendo así con la función social de la vivienda que establece nuestra Constitución”, ha aseverado Bravo.

Además, indica que se consigue “dinamizar la economía, generar expectativas al sector inversor e ir generando un parque público de vivienda que actualmente es insuficiente y que ha ido a menos por determinadas políticas desarrolladas en el pasado reciente”.

Ha advertido de que , “mientras con el Gobierno de Mariano Rajoy se malvendían las viviendas sociales a los fondos buitres, el Gobierno de Pedro Sánchez establece normas justas y equitativas que favorecen a todas las partes y que permiten un aumento del parque público de viviendas”.

“Sin duda, esta nueva medida ayudará a crear empleo y a reactivar el sector de la construcción, permitirá un incremento del parque de viviendas de alquiler social y beneficiará a los ciudadanos que encuentran dificultades para encontrar una vivienda, ya que podrán acceder a una vivienda digna a un precio asequible”, ha concluido.

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